Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 1 091 logements recensés.
À titre de comparaison : 83,9 % de part de propriétaires à Fléville-Devant-Nancy, à 4 km
Le parc de Richardménil comprend 1 091 logements, dont l'essentiel (96,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,4 %). Richardménil est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,9 % de propriétaires contre 10,9 % de locataires. Part du parc social: 2,4 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Richardménil mêle deux époques — 2,4 % avant 1919, 3,3 % après 2006. DPE: classe D en tête et 205 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (52,2 %).
Richardménil affiche une croissance de son parc de +3,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Richardménil est caractéristique des communes de Lorraine. Richardménil est dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 054 résidences principales de Richardménil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Richardménil est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Meurthe-et-Moselle. (sur 41 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Richardménil est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Meurthe-et-Moselle. (sur 41 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 091 logements dont 1 054 résidences principales, 4 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 091 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 71 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 049 | 1 058 | 1 091 |
| Rés. principales | 1 016 | 1 029 | 1 054 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 4 |
| Vacants | 28 | 26 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,9 % de propriétaires face à 10,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 52 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 193 à 1 091, soit +465 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 35 | 35 | 50 | 44 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 54 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 186 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0