01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 64 résidences principales, 7 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 9,6 % |
| Logements vacants | 2 | 2,7 % |
Sur les 73 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 3,1 % |
| 1919-1945 | 24 | 37,5 % |
| 1946-1970 | 15 | 23,4 % |
| 1971-1990 | 9 | 14,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,1 % |
| 3 pièces | 7 | 10,9 % |
| 4 pièces | 22 | 34,4 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 51,6 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 71 | 73 |
| Rés. principales | 56 | 59 | 64 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 7 |
| Vacants | 4 | 6 | 2 |
Biermont (160 hab., à 10 km) présente 68,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 93,8 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,8 % de propriétaires occupants, 3,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 42,2 % |
| Électricité | 15 | 23,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 20 | 31,3 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (42 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,3 % |
| 1 voiture | 23 | 35,9 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 57,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 42 | 2 | 6 |
| 1975 | 50 | 44 | 3 | 3 |
| 1982 | 54 | 43 | 5 | 6 |
| 1990 | 62 | 47 | 11 | 4 |
| 1999 | 64 | 50 | 10 | 4 |
| 2006 | 65 | 56 | 7 | 2 |
| 2011 | 66 | 56 | 6 | 4 |
| 2016 | 71 | 59 | 6 | 6 |
| 2022 | 73 | 64 | 7 | 2 |
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 73 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 60,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe E (60 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 281 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 281 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dancourt-Popincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Dancourt-Popincourt totalise 73 logements dont 87,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Dancourt-Popincourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 93 m).
L'accession à la propriété est la norme à Dancourt-Popincourt, avec 93,8 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 3,1 % de logements d'avant 1919 et 9,4 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (297 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul est la première source de chauffage du parc (42,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Dancourt-Popincourt entre 2016 et 2022 (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Dancourt-Popincourt: 57,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Dancourt-Popincourt appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Dancourt-Popincourt se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 93 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 64 résidences principales de Dancourt-Popincourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.