01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 77 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,2 % |
| Logements vacants | 6 | 7,1 % |
Parmi les 84 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 1,3 % |
| 1919-1945 | 27 | 34,6 % |
| 1946-1970 | 17 | 21,8 % |
| 1971-1990 | 14 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 7 | 9,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 15,4 % |
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (35 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 7 | 9,0 % |
| 4 pièces | 24 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 59,0 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 84 | 84 |
| Rés. principales | 68 | 76 | 77 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 6 | 8 | 6 |
À Avricourt (8 km, 232 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 75,3 % |
| Locataires (privé) | 18 | 23,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 23,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 39,0 % |
| Électricité | 19 | 24,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 25 | 32,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (39 %), 25 % d'électricité et 39 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,5 % |
| 1 voiture | 32 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 53,2 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 50 | 0 | 5 |
| 1975 | 58 | 44 | 4 | 10 |
| 1982 | 66 | 54 | 4 | 8 |
| 1990 | 68 | 58 | 2 | 8 |
| 1999 | 66 | 59 | 5 | 2 |
| 2006 | 68 | 65 | 1 | 2 |
| 2011 | 75 | 68 | 1 | 6 |
| 2016 | 84 | 76 | 0 | 8 |
| 2022 | 84 | 77 | 1 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 84, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 4 | 44,4 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 44 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 44,4 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (44 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 354 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 354 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 134 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Laucourt comprend 84 logements, dont l'essentiel (91,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Laucourt est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (87 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 75,0 % des résidences principales de Laucourt sont détenues par leurs occupants.
Le parc neuf pèse lourd: 15,6 % des logements construits depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 286 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 66,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (39,0 %).
Laucourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Laucourt: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Laucourt est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (87 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 77 résidences principales de Laucourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.