Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 79 logements recensés.
En comparaison, Fresnières (à 8 km) enregistre 87,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Mard de 79 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Saint-Mard s'étend d'un noyau historique (11,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,1 % après 2006). Le chauffage principal est dominé par électricité (34,2 % des résidences principales).
Saint-Mard affiche une croissance de son parc de +3,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Mard est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Saint-Mard se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 73 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 79.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 76 | 79 |
| Rés. principales | 71 | 74 | 73 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 4 | 2 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,4 % de propriétaires face à 6,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 79 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Mard (prix au m², ventes DVF, tendance).