Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 638 logements recensés.
À 7 km, Rantzwiller (802 hab.) enregistre 83,0 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Dietwiller totalise 638 logements en 2022, dominé par la résidence principale (603 unités, 94,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,8 % du parc se compose de maisons (573 unités). Ce contexte résidentiel — Dietwiller est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Dietwiller — 8,2 % seulement contre 90,6 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 16,1 % du parc de Dietwiller remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bonne tenue énergétique du parc de Dietwiller: classe C en tête et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (43,8 %).
Croissance modérée du parc de Dietwiller entre 2016 et 2022 (+5,8 %). Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Dietwiller est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Dietwiller se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 638 logements dont 603 résidences principales, 12 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 638 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (47 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 548 | 603 | 638 |
| Rés. principales | 531 | 570 | 603 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 12 |
| Vacants | 13 | 24 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,6 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 44 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 111 logements en 1968, 638 en 2022 (+475 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 32 | 23 | 37 | 41 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 207 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 91 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (190 kWh/m²/an); côté appartements, ? (157).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dietwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).