Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 628 logements recensés.
Pour référence, Osthoffen (8 km) affiche 83,8 % de part de propriétaires
Sur les 628 logements recensés à Dingsheim, 568 servent de résidence principale (90,4 %) — une structure résolument résidentielle. 72,5 % de maisons pour 27,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Dingsheim est dans la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,7 % de propriétaires contre 17,4 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,2 % du parc date d'avant 1919, 14,2 % d'après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 187 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 49,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la plaine d'Alsace — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 628 logements dont 568 résidences principales, 10 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 628 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (30 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 534 | 601 | 628 |
| Rés. principales | 512 | 567 | 568 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 10 |
| Vacants | 19 | 30 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 17,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au gaz de ville, 20 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 116 logements à l'origine, 628 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 37 | 38 | 43 | 33 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 109 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 332 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 108 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (204 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dingsheim (prix au m², ventes DVF, tendance).