Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 167 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 63,6 % à Hirschland, commune de 303 hab. à 11 km
167 logements sont décomptés dans le parc de Dolving au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 83,8 % de maisons individuelles pour 16,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Dolving est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 277 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,0 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Dolving mêle deux époques — 16,1 % avant 1919, 14,8 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 191 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 46,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Côté topographie, Dolving se trouve perchée à 277 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 155 résidences principales de Dolving et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 167 logements dont 155 résidences principales, 0 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 167 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 168 | 167 |
| Rés. principales | 156 | 155 | 155 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 14 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 17,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 167 en 2022 (+99 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 13 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 29 % des diagnostics et 46 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 197 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (188 kWh/m²/an), les appartements ? (192) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dolving (prix au m², ventes DVF, tendance).