Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 166 logements recensés.
À Kirrberg (9 km, 167 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,8 %
Les données INSEE 2022 indiquent 166 logements à Haut-Clocher, dont 94,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,8 % de maisons individuelles (149 unités). À l'échelle locale, Haut-Clocher est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 281 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,5 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,3 % avant 1919 et 20,9 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 44,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Haut-Clocher est caractéristique des communes de Lorraine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 281 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (157 résidences principales d'Haut-Clocher) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 166 logements dont 157 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 166 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 155 | 166 |
| Rés. principales | 134 | 144 | 157 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 6 | 8 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,5 % de propriétaires face à 15,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 166 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 391 kWh/m²/an, contre 43 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 347 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (247), appartements classés ? (224), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haut-Clocher (prix au m², ventes DVF, tendance).