Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 375 logements recensés.
À Lixheim, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 53,8 %
375 logements sont recensés à Sarraltroff, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Sarraltroff est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,9 % de propriétaires contre 17,1 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (10,3 % avant 1919) et constructions récentes (10,0 % après 2006). Le parc de Sarraltroff consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,8 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 375 logements dont 331 résidences principales, 4 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 375 logements: 88 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 361 | 375 |
| Rés. principales | 308 | 313 | 331 |
| Rés. secondaires | 0 | 5 | 4 |
| Vacants | 28 | 43 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,9 % de propriétaires face à 17,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 166 logements à l'origine, 375 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 28 | 21 | 31 | 33 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 183 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 285 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 266 kWh/m²/an côté maisons, ? à 205 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarraltroff (prix au m², ventes DVF, tendance).