Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 203 logements au total.
Escles (382 hab., à 9 km) présente 62,0 % de part de propriétaires
31 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Dommartin-aux-Bois (15,3 % des 203 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,1 %). Dommartin-aux-Bois est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 374 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,4 % des résidences principales de Dommartin-aux-Bois sont occupées par leur propriétaire, contre 11,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 33,7 % des logements de Dommartin-aux-Bois ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dommartin-aux-Bois reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Dommartin-aux-Bois est à 374 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 203 logements dont 167 résidences principales, 5 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 203 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 203 | 203 |
| Rés. principales | 167 | 167 | 167 |
| Rés. secondaires | 6 | 11 | 5 |
| Vacants | 22 | 25 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 11,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 203 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 36 | 39 | 43 | 34 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 212 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 212 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (203), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0