01 Le parc de logements
Le parc comprend 264 logements dont 223 résidences principales, 17 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 223 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 17 | 6,4 % |
| Logements vacants | 23 | 8,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 264.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 2,7 % |
| 1919-1945 | 61 | 27,4 % |
| 1946-1970 | 64 | 28,7 % |
| 1971-1990 | 50 | 22,4 % |
| 1991-2005 | 19 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 23 | 10,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,9 % |
| 3 pièces | 24 | 10,8 % |
| 4 pièces | 54 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 143 | 64,1 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 249 | 253 | 264 |
| Rés. principales | 219 | 221 | 223 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 17 |
| Vacants | 19 | 20 | 23 |
À Dompierre-Becquincourt, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 67,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 178 | 79,8 % |
| Locataires (privé) | 38 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,8 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 97 | 43,5 % |
| Électricité | 65 | 29,1 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 55 | 24,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 29 % en électricité, 43 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 150 |
| Total ménages | 223 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 53 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 9,0 % |
| 1 voiture | 94 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 109 | 48,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 42 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 187 | 159 | 15 | 13 |
| 1975 | 200 | 156 | 25 | 19 |
| 1982 | 227 | 175 | 41 | 11 |
| 1990 | 249 | 179 | 52 | 18 |
| 1999 | 243 | 200 | 26 | 17 |
| 2006 | 250 | 211 | 19 | 19 |
| 2011 | 249 | 219 | 11 | 19 |
| 2016 | 253 | 221 | 12 | 20 |
| 2022 | 264 | 223 | 17 | 23 |
Trajectoire de long terme: 187 logements en 1968, 264 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 26 | 25 | 25 | 29 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 6,3 % |
| Classe C | 7 | 14,6 % |
| Classe D | 13 | 27,1 % |
| Classe E | 9 | 18,8 % |
| Classe F | 7 | 14,6 % |
| Classe G | 9 | 18,8 % |
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 12,5 % |
| Classe B | 19 | 39,6 % |
| Classe C | 3 | 6,3 % |
| Classe D | 5 | 10,4 % |
| Classe E | 2 | 4,2 % |
| Classe F | 7 | 14,6 % |
| Classe G | 6 | 12,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 339 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 132 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 339 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 231 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cléry-sur-Somme (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Cléry-sur-Somme compte 264 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,5 %, secondaire 6,4 %, vacant 8,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Cléry-sur-Somme se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 83 m.
La détention de son logement domine très largement à Cléry-sur-Somme (79,8 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,7 % du parc date d'avant 1919, 10,3 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 263 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (43,5 % des résidences principales).
Le parc de Cléry-sur-Somme s'est étoffé de +4,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Cléry-sur-Somme: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est dans la plaine, à une altitude de 83 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.