Habiter à Doucelles
101Logements
Doucelles compte 101 logements. Les résidences secondaires représentent 9,9 % du parc.
Vivre à Doucelles
Population 2023
223 hab.
-12,5 % en 10 ans
Âge moyen 2023
38,0 ans
équilibrée
Revenu médian
25 660 €
par an / UC
Chômage
10,9 %
taux local
Immobilier
964 €/m²
prix moyen
En Sarthe (72), en Pays de la Loire, Doucelles réunit 223 habitants. Son territoire s'étend sur 4,5 km², soit une densité de 50 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. Elle fait partie de la CC Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-31,0 %). Le niveau de vie est confortable (revenu médian : 25 660 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (10,9 %). La commune abrite 9 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat frais (11,8 °C en moyenne), accompagné de précipitations modérées (703 mm/an). Avec 20 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir.
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Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
223Habitantspopulation légale 2023
50 hab/km²Densité
-12,5%10 ans
223 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen38,0 ans
- Moins de 30 ans40,0 %
- 60 ans et plus13,3 %
Économie & emploi
25 660 €Revenu médian
10,9%Chômage
9Entreprises
Revenu médian de 25 660 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Earl De La Malicerie · Eirl Besnard Couverture · Earl Leproust
- Entreprises actives9
- Travaillent sur place24,0 % · pôle : Le Mans
- Navetteurs sortants90 actifs travaillent hors commune (sur 119 actifs occupés)
Marché immobilier
938 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 938 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires9,9 %
Cadre de vie
11,8 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 11,8 °C, 703 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,0 °C
· 4 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Appellations20 AOP/IGP
Vie publique
35,1%Taxe foncière (communale)
218 €DGF / hab.
58,3%Participation
Maire : F. SOREAU. Taxe foncière communale à 35,1 % , dette par habitant : 314 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation58,3 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.02 43 97 04 21
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesLundi · 09:00-12:00
Santé & seniors
2,1 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 2,1 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 25.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Doucelles, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Doucelles.
-
Gare TGV Le Mans29,0 km
-
Gare TER Vivoin - Beaumont3,4 km
-
Aéroport Le-Mans-Arnage34,1 km
-
Grande ville Le Mans30,0 km
-
Mer Littoral le plus proche113 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Doucelles.
Appellations terroir
- Bœuf du Maine
- Cidre de Bretagne
- Porc de la Sarthe
- Val de Loire
- Val de Loire Allier
- Val de Loire Cher
- Val de Loire Indre
- Val de Loire Indre-et-Loire
Vie sportive à Doucelles
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
50
Licenciés
22,4 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 15 licenciés (10 F / 5 H)
-
2
FF de Football 10 licenciés (0 F / 10 H)
-
3
FF de Basketball 7 licenciés (3 F / 4 H)
Équipements sportifs recensés
2
Équipements
2
Installations
50,0 %
Accessibles PMR
Divers équipements Sports de nature 1
Terrain de grands jeux 1
Questions fréquentes sur Doucelles
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Doucelles ?
Doucelles compte 223 habitants en Sarthe, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeEst-ce que Doucelles est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 938 € le m² à Doucelles (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Doucelles ?
La température moyenne annuelle à Doucelles est de 11,8 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Doucelles ?
Le revenu médian est de 25 660 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 10,9 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Doucelles ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 35,1 % à Doucelles (hors part intercommunale et départementale).
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