01 Le parc de logements
Le parc comprend 114 logements dont 107 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,9 % |
| Logements vacants | 6 | 5,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 114.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 17,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 32 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 21 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 17 | 16,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,9 % |
| 3 pièces | 9 | 8,4 % |
| 4 pièces | 25 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 66,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 102 | 114 |
| Rés. principales | 90 | 94 | 107 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 1 |
| Vacants | 6 | 7 | 6 |
À Wemaers-Cappel, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 86,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 13 | 12,1 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,5 % de propriétaires face à 20,6 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 3,7 % |
| Fioul | 16 | 15,0 % |
| Électricité | 37 | 34,6 % |
| Gaz bouteille | 7 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 43 | 40,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 35 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 107 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,7 % |
| 1 voiture | 42 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 56,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 48 | 4 | 1 |
| 1975 | 55 | 50 | 1 | 4 |
| 1982 | 71 | 65 | 1 | 5 |
| 1990 | 77 | 69 | 1 | 7 |
| 1999 | 78 | 72 | 2 | 4 |
| 2006 | 95 | 92 | 2 | 1 |
| 2011 | 101 | 90 | 5 | 6 |
| 2016 | 102 | 94 | 1 | 7 |
| 2022 | 114 | 107 | 1 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 114 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,3 % |
| Classe B | 5 | 16,7 % |
| Classe C | 4 | 13,3 % |
| Classe D | 17 | 56,7 % |
| Classe E | 3 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 23,3 % |
| Classe B | 10 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 6,7 % |
| Classe D | 10 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 3,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 212 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 118 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 245 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 118 (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Drincham (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Drincham est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Nord. (sur 122 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Drincham compte 114 logements à l'issue du recensement 2022, dont 107 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (112 unités). Drincham est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 6 m, à 20 km du littoral de la mer du Nord.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Drincham (78,5 %). Part du parc social: 12,1 % des résidences principales.
Le parc de Drincham combine un noyau ancien (17,3 %) et une couronne plus récente (16,3 % après 2006). Le parc de Drincham se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 162 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,2 %).
Le parc de Drincham s'est étoffé de +11,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Drincham: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Drincham appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 6 m, à 20 km du littoral de la mer du Nord nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (107 résidences principales de Drincham) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.