Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 430 logements recensés.
Rubrouck, commune de taille similaire à 11 km, affiche 77,8 % de part de propriétaires
Le parc de Pitgam rassemble 430 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (393 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,0 %). L'environnement communal: une commune des plaines flamandes, à basse altitude (12 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de la mer du Nord, à 17 km.
Selon les données INSEE, 84,8 % des résidences principales de Pitgam sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,2 % avant 1919 et 13,0 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (30,5 %).
Le parc de Pitgam a progressé de +5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pitgam: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pitgam est une commune des plaines flamandes. Pitgam est à basse altitude (12 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de la mer du Nord, à 17 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 430 logements dont 393 résidences principales, 12 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 430 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (21 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 384 | 409 | 430 |
| Rés. principales | 356 | 369 | 393 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 12 |
| Vacants | 16 | 26 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,8 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (30 %), 29 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 313 à 430 logements, soit +37 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 35 | 35 | 33 | 33 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 13 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 71 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 31 %, 42 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 272 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 163 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0