Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 532 logements recensés.
Sainte-Marie-Kerque (1 708 hab., à 9 km) présente 64,7 % de part de propriétaires
La commune compte 532 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,2 % du parc se compose de maisons (501 unités). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 3 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (21 km).
La structure d'occupation de Looberghe est caractéristique des communes de propriétaires (85,8 %). Le segment social représente 2,4 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Looberghe s'étend d'un noyau historique (18,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,9 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 230 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,3 %).
Looberghe affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. 56,2 % des ménages de Looberghe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Looberghe se trouve en plaine, à 3 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (21 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 532 logements dont 491 résidences principales, 10 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 532 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 494 | 508 | 532 |
| Rés. principales | 459 | 467 | 491 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 23 | 29 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 85,8 %, locataires 13,6 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 308 logements en 1968, 532 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 25 | 26 | 34 | 36 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 147 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 98 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (229 kWh/m²/an), les appartements ? (235) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Looberghe (prix au m², ventes DVF, tendance).