01 Le parc de logements
Le parc comprend 169 logements dont 162 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 162 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 7 | 4,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 169.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 24,7 % |
| 1919-1945 | 23 | 14,2 % |
| 1946-1970 | 24 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 29 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 24 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 22 | 13,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 3,7 % |
| 3 pièces | 14 | 8,6 % |
| 4 pièces | 42 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 100 | 61,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 156 | 169 |
| Rés. principales | 144 | 149 | 162 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 0 |
| Vacants | 3 | 6 | 7 |
Pour référence, Clairmarais (11 km) affiche 68,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 | 90,1 % |
| Locataires (privé) | 10 | 6,2 % |
| Locataires HLM | 6 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 90,1 % de propriétaires, 9,9 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 28,4 % |
| Électricité | 35 | 21,6 % |
| Gaz bouteille | 13 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 68 | 42,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 106 |
| Total ménages | 162 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 7,4 % |
| 1 voiture | 53 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 59,9 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 92,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 104 | 98 | 3 | 3 |
| 1975 | 106 | 97 | 6 | 3 |
| 1982 | 122 | 103 | 9 | 10 |
| 1990 | 128 | 104 | 10 | 14 |
| 1999 | 132 | 116 | 10 | 6 |
| 2006 | 149 | 139 | 7 | 3 |
| 2011 | 150 | 144 | 3 | 3 |
| 2016 | 156 | 149 | 1 | 6 |
| 2022 | 169 | 162 | 0 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 104 logements à l'origine, 169 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,3 % |
| Classe B | 11 | 23,9 % |
| Classe C | 7 | 15,2 % |
| Classe D | 11 | 23,9 % |
| Classe E | 4 | 8,7 % |
| Classe F | 3 | 6,5 % |
| Classe G | 8 | 17,4 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 24 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 30,4 % |
| Classe B | 11 | 23,9 % |
| Classe C | 8 | 17,4 % |
| Classe D | 6 | 13,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 2,2 % |
| Classe G | 6 | 13,0 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 529 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 108 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 529 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 86 pour le bâti après 2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hardifort (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Hardifort de 169 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (95,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Hardifort est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (49 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (20 km) — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,1 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 3,7 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,7 % du parc date d'avant 1919, 13,6 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe B et 224 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 42,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc d'Hardifort entre 2016 et 2022 (+8,3 %). La multi-motorisation est la norme à Hardifort: 59,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Hardifort est à basse altitude (49 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (20 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.