01 Le parc de logements
Le parc comprend 208 logements dont 183 résidences principales, 8 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 183 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,8 % |
| Logements vacants | 17 | 8,2 % |
Parmi les 208 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 21 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 28 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 45 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 32 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 26 | 14,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,1 % |
| 2 pièces | 5 | 2,7 % |
| 3 pièces | 18 | 9,8 % |
| 4 pièces | 47 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 111 | 60,7 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 196 | 208 |
| Rés. principales | 180 | 171 | 183 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 8 |
| Vacants | 3 | 21 | 17 |
À Ochtezeele, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 77,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 24 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 28 | 15,3 % |
| Électricité | 46 | 25,1 % |
| Gaz bouteille | 20 | 10,9 % |
| Autre (bois…) | 88 | 48,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 183 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,0 % |
| 1 voiture | 70 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 102 | 55,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 112 | 11 | 6 |
| 1975 | 141 | 115 | 21 | 5 |
| 1982 | 141 | 120 | 16 | 5 |
| 1990 | 148 | 129 | 10 | 9 |
| 1999 | 159 | 145 | 5 | 9 |
| 2006 | 180 | 168 | 3 | 9 |
| 2011 | 189 | 180 | 6 | 3 |
| 2016 | 196 | 171 | 4 | 21 |
| 2022 | 208 | 183 | 8 | 17 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 208 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 11 | 13 | 18 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,3 % |
| Classe B | 4 | 9,1 % |
| Classe C | 9 | 20,5 % |
| Classe D | 17 | 38,6 % |
| Classe E | 7 | 15,9 % |
| Classe F | 3 | 6,8 % |
| Classe G | 3 | 6,8 % |
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 20,5 % |
| Classe B | 17 | 38,6 % |
| Classe C | 7 | 15,9 % |
| Classe D | 6 | 13,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 4,5 % |
| Classe G | 3 | 6,8 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 190 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 173 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 196 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 92 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eringhem (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Eringhem de 208 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,0 % du parc se compose de maisons (206 unités). Côté cadre local, Eringhem est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (12 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (18 km).
Eringhem compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,2 %), le locatif ne représentant que 13,7 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,6 % du parc date d'avant 1919, 14,4 % d'après 2006. Le parc d'Eringhem cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 209 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,1 %).
Croissance modérée du parc d'Eringhem entre 2016 et 2022 (+6,1 %). La multi-motorisation est la norme à Eringhem: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Eringhem est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Eringhem se trouve à basse altitude (12 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (18 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.