Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 221 logements au total.
La part de propriétaires atteint 70,6 % à Robertot, commune de 213 hab. à 9 km
Avec 221 logements dont 181 résidences principales, 30 résidences secondaires et 9 vacants, Ocqueville combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. Côté cadre local, Ocqueville est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 102 m d'altitude, à environ 6 km du littoral de Seine-Maritime.
Avec 68,6 % de propriétaires et 30,8 % de locataires, Ocqueville se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 8,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 236 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (30,2 %).
Le nombre de logements d'Ocqueville varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (en plaine, à 102 m d'altitude, à environ 6 km du littoral de Seine-Maritime) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 181 résidences principales d'Ocqueville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 181 résidences principales, 30 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 221 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 216 | 221 |
| Rés. principales | 171 | 171 | 181 |
| Rés. secondaires | 24 | 27 | 30 |
| Vacants | 14 | 18 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,6 % appartiennent à leurs occupants, 30,8 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 30 % au électricité, 30 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 45 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 134 à 221 logements, soit +65 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe D, 37 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 157 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 170 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ocqueville (prix au m², ventes DVF, tendance).