Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 583 logements recensés.
À Dachstein (7 km, 1 737 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,0 %
583 logements sont recensés à Innenheim, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,5 %). Au plan typologique, la maison (81,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,2 %). Innenheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Innenheim (76,7 %).
Selon l'INSEE, 22,9 % du parc d'Innenheim remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (171 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 36,3 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc d'Innenheim s'est étoffé de +13,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Innenheim: 62,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace dans lequel s'inscrit Innenheim. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 583 logements dont 510 résidences principales, 7 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 583 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 485 | 513 | 583 |
| Rés. principales | 443 | 471 | 510 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 7 |
| Vacants | 38 | 36 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,7 %, locataires 20,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 254 à 583, soit +130 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 61 | 51 | 48 | 69 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 | 25 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (191 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (136).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Innenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).