Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 180 logements recensés.
Haute-Avesnes (465 hab., à 9 km) présente 85,5 % de part de propriétaires
180 logements sont décomptés dans le parc d'Écurie au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (80,0 %), le collectif assurant 20,0 % du parc. Côté cadre local, Écurie est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 98 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,2 % des résidences principales d'Écurie sont occupées par leur propriétaire, contre 18,8 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 2,6 % avant 1919 et 9,2 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 284 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 32,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (52,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Écurie reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Écurie: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Écurie appartient au tissu une commune des plaines flamandes, repère pour lire son marché résidentiel. Écurie est en plaine, à 98 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 158 résidences principales, 6 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 180 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (29 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 180 | 180 |
| Rés. principales | 158 | 157 | 158 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 6 |
| Vacants | 11 | 22 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 18,8 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (53 %), 20 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 180 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 18 | 17 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 47 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 284 kWh/m²/an, contre 277 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 8 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (279), appartements classés ? (287), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écurie (prix au m², ventes DVF, tendance).