Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 358 logements recensés.
80,5 % de part de propriétaires à Arleux-en-Gohelle, commune de population comparable à 7 km
Le parc résidentiel de Roclincourt s'établit à 358 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Roclincourt est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (0,6 % avant 1919) et constructions récentes (11,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,3 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (36,3 %).
Croissance modérée du parc de Roclincourt entre 2016 et 2022 (+4,1 %). 52,8 % des ménages de Roclincourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 358 logements dont 341 résidences principales, 0 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 358 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 332 | 344 | 358 |
| Rés. principales | 321 | 330 | 341 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 11 | 13 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,4 % de propriétaires occupants, 8,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 159 logements, le total atteint 358 en 2022 (+125 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 60 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (233 kWh/m²/an), les appartements ? (199) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0