Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 423 logements recensés.
Ville, commune de taille similaire à 8 km, affiche 75,1 % de part de propriétaires
423 logements sont recensés à Élincourt-Sainte-Marguerite, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,3 % de maisons. Côté cadre local, Élincourt-Sainte-Marguerite est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 118 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc d'Élincourt-Sainte-Marguerite mêle deux époques — 19,8 % avant 1919, 12,1 % après 2006. DPE: classe D dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 12,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (34,0 %).
Progression modérée du parc: +5,5 % entre 2016 et 2022. 57,4 % des ménages d'Élincourt-Sainte-Marguerite disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Élincourt-Sainte-Marguerite est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Élincourt-Sainte-Marguerite est dans la plaine, à une altitude de 118 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 423 logements dont 376 résidences principales, 25 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 423 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 396 | 401 | 423 |
| Rés. principales | 343 | 342 | 376 |
| Rés. secondaires | 35 | 41 | 25 |
| Vacants | 18 | 18 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,8 % de propriétaires occupants, 10,9 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 202 à 423 logements, soit +109 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 36 | 35 | 41 | 22 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 11 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 251 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 131 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 223 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0