Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 380 logements recensés.
Giraumont, commune de taille similaire à 5 km, affiche 80,7 % de part de propriétaires
Le parc de Machemont comprend 380 logements, dont l'essentiel (90,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,4 % du parc se compose de maisons (370 unités). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 108 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 91,0 % des ménages de Machemont sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Machemont s'étend d'un noyau historique (16,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,6 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 237 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 33,9 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Machemont a bondi de +20,3 % entre les recensements 2016 et 2022. 59,6 % des ménages de Machemont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Machemont est une commune des plaines flamandes. Le contexte naturel (en plaine, à 108 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 342 résidences principales de Machemont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 380 logements dont 342 résidences principales, 5 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 380.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 294 | 316 | 380 |
| Rés. principales | 270 | 279 | 342 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 5 |
| Vacants | 14 | 29 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,0 % de propriétaires, 6,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 218 à 380 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 27 | 21 | 28 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 50 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 88 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Machemont (prix au m², ventes DVF, tendance).