3 391 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Thann (7 762 hab., à 21 km) présente 43,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Ensisheim s'élève à 3 391 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,4 %, soit 3 133 logements habités à titre permanent). Habitat intermédiaire — la maison (59,2 %) coexiste avec l'appartement (40,8 %). La commune est dans la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 220 m d'altitude.
Ensisheim présente un profil majoritairement propriétaire — 60,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 17,1 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 15,4 % des logements datent de 2006 ou après. DPE: classe C en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (55,0 %).
Ensisheim conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 47,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ensisheim est dans la plaine d'Alsace. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 220 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 391 logements dont 3 133 résidences principales, 29 résidences secondaires et 229 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 391 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 155 | 3 309 | 3 391 |
| Rés. principales | 2 910 | 3 072 | 3 133 |
| Rés. secondaires | 22 | 22 | 29 |
| Vacants | 222 | 215 | 229 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,8 % de propriétaires occupants, 36,9 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 495 logements à l'origine, 3 391 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 213 | 266 | 221 | 226 | 248 | 182 |
| Dont vacants > 2 ans | 82 | 88 | 70 | 78 | 67 | 96 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 100 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 268 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 170 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (215 kWh/m²/an), les appartements ? (188) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 60 |
| T2 | 81 |
| T3 | 218 |
| T4 | 203 |
| T5+ | 70 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0