Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 068 logements recensés.
Pour référence, Soultzmatt (13 km) affiche 65,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Ungersheim s'établit à 1 068 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,6 % du parc. Ungersheim est un bourg alsacien traditionnel, dans les collines, à une altitude moyenne de 221 m.
Selon les données INSEE, 77,1 % des résidences principales d'Ungersheim sont détenues par leurs occupants.
Près d'23,8 % du parc d'Ungersheim a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 188 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,4 % du parc diagnostiqué. 41,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,9 %). La multi-motorisation est la norme à Ungersheim: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg alsacien traditionnel. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 221 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 068 logements dont 997 résidences principales, 15 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 068.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 843 | 963 | 1 068 |
| Rés. principales | 797 | 908 | 997 |
| Rés. secondaires | 10 | 5 | 15 |
| Vacants | 36 | 51 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,1 % de propriétaires, 21,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 346 logements en 1968, 1 068 en 2022 (+209 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 99 | 76 | 96 | 82 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 38 | 31 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 24 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (193 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (176).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0