Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 907 logements recensés.
À titre de comparaison : 71,0 % de part de propriétaires à Baldersheim, à 11 km
La commune compte 907 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,2 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,4 %), complétée par 18,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Réguisheim est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 214 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
74,2 % des ménages de Réguisheim possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 5,0 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (12,1 % avant 1919) et constructions récentes (17,6 % après 2006). Le parc de Réguisheim se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 185 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,8 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (41,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,8 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Réguisheim: 58,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Réguisheim est au pied des Vosges alsaciennes. Le parc résidentiel de Réguisheim s'inscrit dans un territoire perchée à 214 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 907 logements dont 854 résidences principales, 4 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 907.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 762 | 811 | 907 |
| Rés. principales | 705 | 769 | 854 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 53 | 40 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,2 % de propriétaires occupants, 24,5 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 439 à 907, soit +107 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 69 | 58 | 72 | 63 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 18 | 26 | 21 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 62 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 195 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (156).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 13 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0