Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 722 logements recensés.
Pour référence, Le Tholy (19 km) affiche 46,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Léonard de 722 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,1 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,2 %), complétée par 20,8 % d'appartements. Côté cadre local, Saint-Léonard est caractéristique des communes de Lorraine, à une altitude moyenne de 487 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,1 %), devant les locataires (24,0 %). Côté logement social, 3,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,5 % du parc date d'avant 1919, 11,3 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Saint-Léonard est dans la moyenne — classe D dominante, 210 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,1 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). 48,6 % des ménages de Saint-Léonard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Léonard est caractéristique des communes de Lorraine. Saint-Léonard est à une altitude moyenne de 487 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 629 résidences principales de Saint-Léonard et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 722 logements dont 629 résidences principales, 50 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 722 logements: 87 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 673 | 704 | 722 |
| Rés. principales | 586 | 605 | 629 |
| Rés. secondaires | 17 | 47 | 50 |
| Vacants | 70 | 53 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,1 % de propriétaires, 24,0 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 345 logements, le total atteint 722 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 87 | 82 | 63 | 58 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 36 | 28 | 23 | 19 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 141 diagnostics: la majorité se situe en classe D (23 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 228 kWh/m²/an, contre 166 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 62 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (281 kWh/m²/an), les appartements ? (130) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léonard (prix au m², ventes DVF, tendance).