Économie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 9,1 %. Le taux de chômage a baissé de 3,8 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 140 € | — |
| 2018 | 21 030 € | — |
| 2019 | 21 530 € | — |
| 2020 | 21 680 € | — |
| 2021 | 21 970 € | — |
21 540 € de revenu médian à Choue, commune de population comparable à 12 km
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 84,0 % | 79,8 % | 5,1 % |
| Hommes | 85,4 % | 83,3 % | 2,4 % |
| Femmes | 82,8 % | 76,4 % | 7,7 % |
| 15-24 ans | 46,4 % | 43,1 % | 7,0 % |
| 25-54 ans | 94,6 % | 90,0 % | 4,9 % |
| 55-64 ans | 70,5 % | 67,0 % | 5,1 % |
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
À Épuisay, la répartition CSP place en tête les Ouvriers (37,4 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 26 | 21,6 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 11 | 8,9 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 0 | 0,0 % |
| Professions intermédiaires | 13 | 11,1 % |
| Employés | 25 | 21,0 % |
| Ouvriers | 45 | 37,4 % |
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
À Épuisay, 37,6 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 36 | 29,9 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 11 | 8,9 % |
| Commerce, transports, services | 45 | 37,6 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 28 | 23,5 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
À Épuisay, 16,1 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 90 | 16,1 % |
| BEPC, brevet, DNB | 23 | 4,1 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 173 | 31,0 % |
| Baccalauréat | 121 | 21,7 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 69 | 12,3 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 38 | 6,8 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 44 | 7,9 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Épuisay compte 787 habitants et présente le profil d'une commune rurale aux flux d'emploi mesurés. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 14,8 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Vendôme et Paris. Parmi les principaux employeurs figurent VIVRE ECO et SERV. ACCOMPAGNEMENT VIE SOCIALE. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (37,4 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale.
À 21 970 €, le revenu médian communal s'inscrit dans la zone médiane française. La comparaison se fait avec la médiane nationale, 23 080 € (INSEE, 2021), soit 1 110 € de plus qu'ici. Le repère départemental (22 510 €) reste comparable à la médiane d'Épuisay.
À 5,1 % de chômage et 79,8 % d'emploi, Épuisay dispose d'un marché du travail mieux orienté que la médiane française, pour 399 personnes actives. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les ouvriers, avec 37,4 % des emplois occupés.
Le tissu productif d'Épuisay reste marqué par l'agriculture, avec 37 établissements actifs en 2023. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 35,1 % du stock d'établissements. Le rythme de création atteint 6 en 2024, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +32,1 %. Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment VIVRE ECO et SERV. ACCOMPAGNEMENT VIE SOCIALE.
En 2024, les finances communales s'équilibrent avec 719 €/hab de recettes de fonctionnement pour 630 €/hab de dépenses et 89 €/hab d'épargne brute. Il faudrait 7,3 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 18 €/hab à l'investissement.
La pression fiscale sur le bâti est moyenne en 2024, à 49,31 % de taux global. Par rapport à la médiane départementale (51,94 %), l'écart communal atteint -2,63 points, pour une part communale pure à 46,67 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,95 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 27,08 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Épuisay est une commune du Val de Loire. L'ANCT classe Épuisay à la fois dans le FRR (France Ruralités Revitalisation) et dans le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Le nombre de navetteurs sortants — 255 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Côté social, 125 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 10 foyers perçoivent le RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique d'Épuisay, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale d'Épuisay (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 33 | 17,6 % |
| L | Activités immobilières | 33 | 17,6 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 20 | 10,7 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 16 | 8,6 % |
| F | Construction | 14 | 7,5 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 12 | 6,4 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 11 | 5,9 % |
| S | Autres activités de services | 11 | 5,9 % |
| I | Hébergement et restauration | 7 | 3,7 % |
| C | Industrie manufacturière | 6 | 3,2 % |
| J | Information et communication | 6 | 3,2 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 6 | 3,2 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 4 | 2,1 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 3 | 1,6 % |
| H | Transports et entreposage | 2 | 1,1 % |
| P | Enseignement | 2 | 1,1 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,5 % |
Répartition des 151 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique d'Épuisay (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| ASSOCIATION POUR PERSONNES HANDICAPEES DU PERCHE | Association déclarée | 10 à 19 salariés | 88.10C Santé humaine et action sociale |
| VIVRE ECO siège | SARL | 10 à 19 salariés | 43.91A Construction |
| COMMUNE D EPUISAY siège | — | 6 à 9 salariés | 84.11Z Administration publique |
| COOPERATIVE DU BATIMENT | — | 6 à 9 salariés | 46.73A Commerce de gros et de détail |
| LE ROUSSARD | SARL | 6 à 9 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| COMMUNE D EPUISAY | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| GARAGE BEAUGER siège | SARL | 3 à 5 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| FAMILLES RURALES ASSOCIATION D'EPUISAY (L'EPUISETTE) siège | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 88.99B Santé humaine et action sociale |
| L'EPI NATURE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| GAEC PILON-BONHOMME siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SCEA NEILZ siège | — | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GROUPE NEURO FRANCE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 64.30Z Activités financières et d'assurance |
| OCCASION DU CENTRE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| BOUILLON FREDERIC & FLORIAN siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.91A Construction |
Les 14 plus gros employeurs d'Épuisay classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local d'Épuisay (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier d'Épuisay (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique d'Épuisay (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique d'Épuisay (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 28 à 37 (+32,1 %), avec 6 créations enregistrées en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 2 |
| 2013 | — | 4 |
| 2014 | 28 | — |
| 2015 | 30 | 6 |
| 2016 | 31 | 2 |
| 2017 | 31 | 3 |
| 2018 | 41 | 8 |
| 2019 | 41 | 5 |
| 2020 | 42 | 9 |
| 2021 | 43 | 7 |
| 2022 | 45 | 10 |
| 2023 | 37 | 2 |
| 2024 | — | 6 |
Le tissu économique d'Épuisay compte 37 établissements actifs. Soit 4,7 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 6 créations en 2024 (taux de renouvellement dynamique de 16,2 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2008 | 0,0 ha | 111,3 ha |
| 2009 | 0,0 ha | 111,3 ha |
| 2010 | 78,7 ha | 31,7 ha |
| 2011 | 110,4 ha | 0,0 ha |
| 2012 | 110,4 ha | 0,0 ha |
| 2013 | 110,4 ha | 0,0 ha |
| 2014 | 110,2 ha | 0,0 ha |
| 2015 | 110,8 ha | 0,0 ha |
| 2016 | 110,7 ha | 7,7 ha |
| 2017 | 110,3 ha | 7,7 ha |
| 2018 | 118,1 ha | 0,0 ha |
| 2019 | 118,0 ha | 0,0 ha |
| 2020 | 118,3 ha | 0,0 ha |
| 2021 | 118,3 ha | 0,0 ha |
| 2022 | 118,9 ha | 0,3 ha |
| 2023 | 118,9 ha | 0,1 ha |
| 2024 | 118,4 ha | 0,0 ha |
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Bovins | 94 | — |
| Volailles | 249 | — |
La surface en agriculture biologique d'Épuisay atteint 118,4 ha en 2024, contre 111,3 ha en 2008.
