Économie
Les ménages d'Épuisay déclarent un revenu médian de 21 970 € par an, soit en dessous de 75 % des communes du département.
Commune rurale de 787 habitants, Épuisay conserve un tissu économique de proximité. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Seuls 14,8 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Vendôme et Paris. Parmi les principaux employeurs figurent VIVRE ECO et SERV. ACCOMPAGNEMENT VIE SOCIALE. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (37,4 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale.
21 540 € de revenu médian à Choue, commune de population comparable à 12 km
À 21 970 €, le revenu médian communal s'inscrit dans la zone médiane française. Le repère départemental (22 220 €) reste comparable à la médiane d'Épuisay.
À 5,1 % de chômage et 79,8 % d'emploi, Épuisay dispose d'un marché du travail mieux orienté que la médiane française, pour 399 actifs. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les ouvriers, avec 37,4 % des emplois occupés.
Le tissu productif d'Épuisay reste marqué par l'agriculture, avec 37 établissements actifs en 2023. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 35,1 % du stock d'établissements. Le rythme de création atteint 6 en 2024, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +32,1 %. Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment VIVRE ECO et SERV. ACCOMPAGNEMENT VIE SOCIALE.
En 2024, les finances communales s'équilibrent avec 719 €/hab de recettes de fonctionnement pour 630 €/hab de dépenses et 89 €/hab d'épargne brute. Il faudrait 7,3 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 18 €/hab à l'investissement.
La pression fiscale sur le bâti est moyenne en 2024, à 49,31 % de taux global. Par rapport à la médiane départementale (51,94 %), l'écart communal atteint -2,63 points, pour une part communale pure à 46,67 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,95 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 27,08 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Épuisay est une commune du Val de Loire. L'ANCT classe Épuisay à la fois dans le FRR (France Ruralités Revitalisation) et dans le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Le nombre de navetteurs sortants — 255 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Côté social, 125 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 10 foyers perçoivent le RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| Médiane | 21 930 € | 21 970 € |
| Effet de la redistribution | +40 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 84,0 % | 79,8 % | 5,1 % |
| Hommes | 85,4 % | 83,3 % | 2,4 % |
| Femmes | 82,8 % | 76,4 % | 7,7 % |
| 15-24 ans | 46,4 % | 43,1 % | 7,0 % |
| 25-54 ans | 94,6 % | 90,0 % | 4,9 % |
| 55-64 ans | 70,5 % | 67,0 % | 5,1 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Épuisay, la répartition CSP place en tête les Ouvriers (37,4 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Épuisay, 37,6 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Dominante: Voiture concentre 84,2 % des déplacements domicile-travail des actifs d'Épuisay.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
À Épuisay, CDI / Fonction publique concerne 88,2 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Entre 16,1 % sans diplôme et — de diplômés du supérieur, la distribution d'Épuisay éclaire la trajectoire éducative des habitants.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
L'écart de diplômes entre hommes et femmes atteint — à Épuisay, indicateur utile pour lire la dynamique générationnelle.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le profil de scolarisation par âge d'Épuisay suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 125 foyers aidés d'Épuisay, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | VIVRE ECO | Construction (NAF 43.91A) | 10 à 19 salariés |
| #2 | SERV. ACCOMPAGNEMENT VIE SOCIALE | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C) | 10 à 19 salariés |
Le tissu économique d'Épuisay comprend 37 établissements actifs, soit 4,7 pour 100 habitants (-39 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 16,2 % du stock (6 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (35 %) et Construction (16 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Cormenon, commune similaire à 8 km, les dépenses par habitant est de 686 €/hab.
La commune affiche une dette de 652 € par habitant pour une capacité d'épargne de 89 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 89 € par habitant.
Les finances de fonctionnement d'Épuisay mobilisent 630 € de dépenses par habitant, pour 719 € de recettes, soit une épargne brute de 89 €/hab (12 % des recettes) (-30 % par rapport à la médiane du département (902 €)). Qui plus est, la pression fiscale foncière s'établit à 49,3 % (taux global). D'autre part, la dette municipale représente 652 € par habitant (-19 % par rapport à la médiane du département (806 €)). Point à relever : les dépenses d'équipement s'élèvent à 18 €/hab.
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Recettes de 570 k€ et dépenses de 460 k€ structurent le compte administratif, la masse salariale pesant pour près de 25 % des sorties courantes.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2017–2024, la dette par habitant varie de -30,3 % pendant que l'épargne brute s'établit à 89 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 46,67 % | 2,22 % | 0,42 % | 49,31 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 51,64 % | 3,72 % | 0,74 % | 101,00 % |
| Taxe d'habitation | 15,64 % | 11,02 % | 0,42 % | 27,08 % |
| CFE | 0,00 % | 23,61 % | 0,34 % | 23,95 % |
| TEOM | — | — | — | 13,54 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Sur la TFB, 49,31 % localement contre 43,01 % au national; la CFE appliquée aux entreprises s'élève à 23,95 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Variation TFB: +3,47 % pts entre 2021 et 2024, un signal de hausse qui reflète les choix budgétaires successifs.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 666 € vs moyenne strate 722 € (-8%) |
| Effort fiscal | 1,106 vs moyenne strate 1,010 |
| Strate démographique | Strate 2 Population DGF : 884 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
