Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 363 logements recensés.
Villers-Saint-Christophe, commune de taille similaire à 9 km, affiche 80,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Esmery-Hallon de 363 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (68 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,5 % avant 1919 et 6,6 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (286 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 39,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 32,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,0 %). 48,1 % des ménages d'Esmery-Hallon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Esmery-Hallon est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (à basse altitude (68 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 363 logements dont 316 résidences principales, 11 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 363 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 31 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 356 | 363 |
| Rés. principales | 303 | 303 | 316 |
| Rés. secondaires | 21 | 22 | 11 |
| Vacants | 24 | 31 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,2 % de propriétaires face à 15,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 286 logements en 1968, 363 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 28 | 33 | 34 | 29 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 186 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (284 kWh/m²/an); côté appartements, ? (403).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esmery-Hallon (prix au m², ventes DVF, tendance).