Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Victor (18 km) affiche 52,6 %
Le parc d'Escorailles se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 15 logements sur 59 (25,4 %), contre 44 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 718 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Escorailles: 43,2 % du parc est daté d'avant 1919. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,3 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 6,8 % de ménages sans voiture, 34,1 % à au moins deux voitures.
Escorailles appartient au tissu une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est perchée à 718 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Escorailles est la commune ayant le moins de logements vacants du département Cantal. (sur 246 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 44 résidences principales, 15 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 59 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 54 | 59 |
| Rés. principales | 36 | 38 | 44 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 15 |
| Vacants | 2 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 18,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 28 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 59 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escorailles (prix au m², ventes DVF, tendance).