Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
Noulens, commune de taille similaire à 6 km, affiche 58,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 80 logements à Espas, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (79 unités). Côté cadre local, Espas est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Espas compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,7 %), le locatif ne représentant que 11,1 %.
Le parc d'Espas porte la trace d'une construction ancienne: 40,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Espas a augmenté de +8,1 %. 50,8 % des ménages d'Espas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Espas est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Sur le plan physique, la commune est à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (61 résidences principales d'Espas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 61 résidences principales, 12 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 80 logements: 76 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 74 | 80 |
| Rés. principales | 52 | 54 | 61 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 12 |
| Vacants | 2 | 2 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 80, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0