Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 98 logements recensés.
Espas (136 hab., à 4 km) présente 65,0 % de part de propriétaires
Le parc de Bascous recense 98 logements en 2022: 78 résidences principales (79,6 %), 9 résidences secondaires et 11 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,0 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 168 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,0 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Bascous mêle deux époques — 17,1 % avant 1919, 32,9 % après 2006. Le parc de Bascous se classe bien côté DPE: D en tête et 168 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 59,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Bascous est stable sur la période 2016-2022 (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 57,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Côté topographie, Bascous se trouve perchée à 168 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 78 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 96 | 98 |
| Rés. principales | 70 | 73 | 78 |
| Rés. secondaires | 12 | 8 | 9 |
| Vacants | 8 | 14 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,0 % de propriétaires face à 7,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 51 logements en 1968, 98 en 2022 (+92 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 43 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 227 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 227 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bascous (prix au m², ventes DVF, tendance).