01 Le parc de logements
Le parc comprend 142 logements dont 112 résidences principales, 11 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 11 | 7,7 % |
| Logements vacants | 19 | 13,4 % |
Le graphique détaille la structure des 142 logements: 79 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 38,7 % |
| 1919-1945 | 13 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 3,6 % |
| 1971-1990 | 25 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 13 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 13 | 11,7 % |
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 2 | 1,8 % |
| 3 pièces | 5 | 4,5 % |
| 4 pièces | 20 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 84 | 75,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 138 | 142 |
| Rés. principales | 107 | 108 | 112 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 11 |
| Vacants | 10 | 19 | 19 |
Cognières (107 hab., à 6 km) présente 82,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 17 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,0 % de propriétaires face à 15,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 22 | 19,6 % |
| Électricité | 16 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 67 | 59,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 14 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,9 % |
| 1 voiture | 55 | 49,1 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 50,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 114 | 84 | 13 | 17 |
| 1975 | 109 | 77 | 23 | 9 |
| 1982 | 129 | 88 | 14 | 27 |
| 1990 | 116 | 90 | 17 | 9 |
| 1999 | 122 | 96 | 23 | 3 |
| 2006 | 123 | 103 | 16 | 4 |
| 2011 | 134 | 107 | 16 | 10 |
| 2016 | 138 | 108 | 11 | 19 |
| 2022 | 142 | 112 | 11 | 19 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 114 logements à l'origine, 142 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 17 | 18 | 21 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 35,7 % |
| Classe B | 6 | 42,9 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 153 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (228 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (296).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vallerois-le-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 142 logements de Vallerois-le-Bois, 19 sont vacants — soit 13,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 95,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Vallerois-le-Bois est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 321 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Vallerois-le-Bois: 38,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Vallerois-le-Bois, le parc fait moins bien que le repère national: C et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 59,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vallerois-le-Bois reste stable (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Vallerois-le-Bois: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vallerois-le-Bois est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 321 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (112 résidences principales de Vallerois-le-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.