Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 385 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Esquéhéries (11 km) affiche 67,1 %
Le parc résidentiel de Lesquielles-Saint-Germain compte 385 logements à l'issue du recensement 2022, dont 336 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (383 unités). Pour mémoire, Lesquielles-Saint-Germain est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lesquielles-Saint-Germain (71,6 %), suivie par le locatif (26,3 %).
Le bâti de Lesquielles-Saint-Germain est notablement ancien: 25,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 288 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,0 %).
Lesquielles-Saint-Germain conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Lesquielles-Saint-Germain: 43,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Lesquielles-Saint-Germain. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 385 logements dont 336 résidences principales, 9 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 385 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 382 | 388 | 385 |
| Rés. principales | 339 | 340 | 336 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 9 |
| Vacants | 32 | 36 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,6 % de propriétaires occupants, 26,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 44 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 353 logements, le total atteint 385 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 28 | 36 | 36 | 47 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 70 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 277 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 311 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0