Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 84 logements au total.
À titre de comparaison : 66,1 % de part de propriétaires à Marignac, à 5 km
Parc mixte à Estramiac: sur 84 logements, 72,6 % sont des résidences principales, 20,2 % secondaires, 7,1 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,9 %). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 165 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Estramiac — 11,5 % seulement contre 85,2 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 47,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Estramiac présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 241 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,2 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,7 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 6,6 % de ménages sans voiture, 31,1 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Estramiac est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Estramiac s'inscrit dans un territoire perchée à 165 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 61 résidences principales, 17 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 84 logements: 73 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 81 | 84 |
| Rés. principales | 64 | 59 | 61 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 17 |
| Vacants | 2 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 62 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 58 logements en 1968, 84 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 19 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (270 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (145).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estramiac (prix au m², ventes DVF, tendance).