Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 368 logements au total.
En regard, Ochancourt (à 6 km, 322 hab.) affiche 69,1 % de part de propriétaires
Sur les 368 logements d'Estrébœuf, 68,2 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Profil très urbain: l'appartement (à 68,2 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (31,8 %). Ce contexte résidentiel — Estrébœuf est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 19 m), en arrière du littoral picard, à 7 km seulement — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Estrébœuf — 6,7 % seulement contre 87,5 % de propriétaires.
Le parc d'Estrébœuf combine un noyau ancien (18,0 %) et une couronne plus récente (15,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 345 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (31,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Estrébœuf est en contexte de plaine (altitude moyenne: 19 m), en arrière du littoral picard, à 7 km seulement, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 104 résidences principales d'Estrébœuf et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Estrébœuf est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Somme. (sur 450 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 368 logements dont 104 résidences principales, 251 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 368 logements recensés, 28 % sont occupés à l'année, 68 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 326 | 359 | 368 |
| Rés. principales | 99 | 102 | 104 |
| Rés. secondaires | 225 | 249 | 251 |
| Vacants | 2 | 8 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 6,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 368, soit +418 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 20 | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (20 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 148 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 482 pour ceux 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estrébœuf (prix au m², ventes DVF, tendance).