01 Le parc de logements
Le parc comprend 298 logements dont 221 résidences principales, 53 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 221 | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 53 | 17,8 % |
| Logements vacants | 25 | 8,4 % |
Parmi les 298 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 12,1 % |
| 1919-1945 | 29 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 34 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 70 | 32,6 % |
| 1991-2005 | 31 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 25 | 11,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 3,6 % |
| 3 pièces | 32 | 14,5 % |
| 4 pièces | 58 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 123 | 55,7 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 282 | 288 | 298 |
| Rés. principales | 215 | 226 | 221 |
| Rés. secondaires | 52 | 46 | 53 |
| Vacants | 15 | 17 | 25 |
En regard, Port-Le-Grand (à 6 km, 268 hab.) affiche 72,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 47 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,7 %, locataires 21,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 90 | 40,7 % |
| Fioul | 17 | 7,7 % |
| Électricité | 44 | 19,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 64 | 29,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (41 %), 20 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 155 |
| Total ménages | 221 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 9,0 % |
| 1 voiture | 96 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 48,0 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 186 | 154 | 23 | 9 |
| 1975 | 204 | 165 | 32 | 7 |
| 1982 | 217 | 177 | 35 | 5 |
| 1990 | 247 | 188 | 43 | 16 |
| 1999 | 257 | 190 | 46 | 21 |
| 2006 | 272 | 203 | 54 | 15 |
| 2011 | 282 | 215 | 52 | 15 |
| 2016 | 288 | 226 | 46 | 17 |
| 2022 | 298 | 221 | 53 | 25 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 186 logements à l'origine, 298 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 34 | 42 | 44 | 30 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 14,6 % |
| Classe D | 15 | 36,6 % |
| Classe E | 14 | 34,1 % |
| Classe F | 3 | 7,3 % |
| Classe G | 3 | 7,3 % |
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,3 % |
| Classe B | 6 | 14,6 % |
| Classe C | 8 | 19,5 % |
| Classe D | 15 | 36,6 % |
| Classe E | 6 | 14,6 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 2 | 4,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (37 %), et 41 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 143 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boismont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Boismont compte 298 logements répartis entre les trois statuts (principal 74,2 %, secondaire 17,8 %, vacant 8,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 16 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 11 km.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Boismont s'étend d'un noyau historique (12,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,6 % après 2006). Côté DPE, de Boismont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,6 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (40,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Boismont a augmenté de +3,5 %. 48,0 % des ménages de Boismont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: à 16 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 11 km — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.