01 Le parc de logements
Le parc comprend 257 logements dont 174 résidences principales, 52 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 174 | 67,7 % |
| Résidences secondaires | 52 | 20,2 % |
| Logements vacants | 31 | 12,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 257 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 70 | 40,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 16 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 31 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 16 | 9,2 % |
| 2006-2019 | 30 | 17,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,7 % |
| 2 pièces | 5 | 2,9 % |
| 3 pièces | 23 | 13,2 % |
| 4 pièces | 37 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 106 | 60,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 243 | 257 |
| Rés. principales | 169 | 171 | 174 |
| Rés. secondaires | 50 | 43 | 52 |
| Vacants | 15 | 28 | 31 |
Villeneuve-D'amont (213 hab., à 9 km) présente 68,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 144 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 25 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 14,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 37 | 21,3 % |
| Électricité | 24 | 13,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 110 | 63,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 124 |
| Total ménages | 174 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 67 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 8,6 % |
| 1 voiture | 100 | 57,5 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 34,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 155 | 132 | 14 | 9 |
| 1975 | 180 | 130 | 39 | 11 |
| 1982 | 182 | 134 | 41 | 7 |
| 1990 | 185 | 138 | 40 | 7 |
| 1999 | 197 | 146 | 45 | 6 |
| 2006 | 222 | 162 | 37 | 23 |
| 2011 | 235 | 169 | 50 | 15 |
| 2016 | 243 | 171 | 43 | 28 |
| 2022 | 257 | 174 | 52 | 31 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 155 logements à l'origine, 257 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 28 | 34 | 40 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,1 % |
| Classe B | 1 | 3,1 % |
| Classe C | 1 | 3,1 % |
| Classe D | 5 | 15,6 % |
| Classe E | 11 | 34,4 % |
| Classe F | 5 | 15,6 % |
| Classe G | 8 | 25,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (34 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 9,4 % |
| Classe B | 6 | 18,8 % |
| Classe C | 8 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 12,5 % |
| Classe E | 8 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (25 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 365 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 235 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 255 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 221 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 365 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 99 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 8 | 3 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 7 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (340 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (270).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Éternoz-Vallée-du-Lison (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,1 % de logements vacants à Éternoz-Vallée-du-Lison (31 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 88,7 % du parc se compose de maisons (228 unités). Ce contexte résidentiel — Éternoz-Vallée-du-Lison est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 482 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Éternoz-Vallée-du-Lison — 14,4 % seulement contre 82,6 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 325 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,2 %).
Éternoz-Vallée-du-Lison affiche une croissance de son parc de +5,8 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 8,6 % sans voiture et 34,5 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Éternoz-Vallée-du-Lison est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 482 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.