Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 91 logements au total.
Gevresin, commune de taille similaire à 9 km, affiche 69,4 % de part de propriétaires
Le parc de Malans recense 91 logements en 2022: 77 résidences principales (84,6 %), 8 résidences secondaires et 5 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,7 %). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, à une altitude moyenne de 491 m, sur un relief marqué.
La détention de son logement domine très largement à Malans (82,9 % de propriétaires).
36,4 % des logements de Malans datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Malans présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 300 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 74,4 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,2 %). Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Malans est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 491 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 77 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 91 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 93 | 91 |
| Rés. principales | 70 | 82 | 77 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 8 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,9 % de propriétaires, 17,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 74 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 44 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 91 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malans (prix au m², ventes DVF, tendance).