383 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
Pour référence, Vorges-Les-Pins (18 km) affiche 70,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier d'Amancey totalise 383 logements en 2022, dominé par la résidence principale (350 unités, 91,4 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 71,0 % de maisons et 29,0 % d'appartements. Côté cadre local, Amancey est une commune franc-comtoise, à 597 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Avec 60,1 % de propriétaires et 36,3 % de locataires, Amancey se range du côté des communes à majorité propriétaire. 4,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc d'Amancey combine un noyau ancien (10,0 %) et une couronne plus récente (25,1 % après 2006). Le parc d'Amancey présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 236 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 51,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Amancey affiche une croissance de son parc de +7,9 % depuis 2016. 40,9 % des ménages d'Amancey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Sur le plan physique, la commune est à 597 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Amancey est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Doubs. (sur 142 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 383 logements dont 350 résidences principales, 19 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 383 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 330 | 355 | 383 |
| Rés. principales | 296 | 318 | 350 |
| Rés. secondaires | 15 | 11 | 19 |
| Vacants | 19 | 26 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 60,1 %, locataires 36,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 159 à 383 logements, soit +141 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 40 | 51 | 46 | 45 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 16 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 35 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 339 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 170 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 226 kWh/m²/an côté maisons, ? à 247 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0