Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 45 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Charmes (3 km) affiche 94,0 %
Parc mixte à Marandeuil: sur 45 logements, 82,2 % sont des résidences principales, 8,9 % secondaires, 8,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Ce contexte résidentiel — Marandeuil est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 194 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Marandeuil (92,5 %). 2,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 13,5 % avant 1919 et 40,5 % depuis 2006. Le parc de Marandeuil présente un profil énergétique médian: classe C, 197 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,9 %).
Contraction du parc de Marandeuil: -4,3 % entre 2016 et 2022. 64,9 % des ménages de Marandeuil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Marandeuil est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 194 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 37 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 45 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (41 %), 41 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 47 | 45 |
| Rés. principales | 46 | 41 | 37 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 1 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,5 % de propriétaires, 5,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 22 à 45, soit +105 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (43 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 129 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 129 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0