Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 156 logements au total.
42,7 % de part de propriétaires à Francillon-sur-Roubion, commune de population comparable à 8 km
La vocation saisonnière du parc d'Eyzahut est nette: 39,1 % des 156 logements sont des résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,7 %). Le cadre local de Eyzahut est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à une altitude moyenne de 526 m, sur un relief marqué.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 65,1 % de propriétaires, 33,7 % de locataires.
Le parc d'Eyzahut combine un noyau ancien (7,1 %) et une couronne plus récente (12,9 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (429 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 70,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Eyzahut entre 2016 et 2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 53,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Eyzahut est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Eyzahut se trouve à une altitude moyenne de 526 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Eyzahut est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Drôme. (sur 117 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 156 logements dont 86 résidences principales, 61 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 156 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 39 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 33 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 153 | 156 |
| Rés. principales | 68 | 73 | 86 |
| Rés. secondaires | 77 | 73 | 61 |
| Vacants | 3 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,1 %, locataires 33,7 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 17 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 45 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 61 logements en 1968, 156 en 2022 (+156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 54 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 397 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 397 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 442 kWh/m²/an côté maisons, ? à 391 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eyzahut (prix au m², ventes DVF, tendance).