01 Le parc de logements
Le parc comprend 615 logements dont 418 résidences principales, 171 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 418 | 68,0 % |
| Résidences secondaires | 171 | 27,8 % |
| Logements vacants | 26 | 4,2 % |
Parmi les 615 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 17,1 % |
| 1919-1945 | 27 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 51 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 117 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 60 | 14,9 % |
| 2006-2019 | 80 | 19,8 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,0 % |
| 2 pièces | 15 | 3,6 % |
| 3 pièces | 71 | 17,0 % |
| 4 pièces | 128 | 30,7 % |
| 5 pièces ou plus | 199 | 47,7 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 562 | 559 | 615 |
| Rés. principales | 385 | 388 | 418 |
| Rés. secondaires | 149 | 116 | 171 |
| Vacants | 29 | 54 | 26 |
À La Bâtie-Rolland, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 61,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 294 | 70,3 % |
| Locataires (privé) | 66 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 36 | 8,6 % |
| Logés gratuitement | 22 | 5,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,4 % de propriétaires occupants, 24,3 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,5 % |
| Fioul | 71 | 17,0 % |
| Électricité | 169 | 40,4 % |
| Gaz bouteille | 20 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 156 | 37,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 85 |
| 5 à 9 ans | 94 |
| 10 ans ou plus | 209 |
| Total ménages | 418 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 33 |
| Sous-occupation modérée | 112 |
| Sous-occupation accentuée | 95 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 4,1 % |
| 1 voiture | 212 | 50,7 % |
| 2 voitures ou plus | 189 | 45,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 51 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 212 | 160 | 37 | 15 |
| 1975 | 312 | 180 | 109 | 23 |
| 1982 | 358 | 226 | 119 | 13 |
| 1990 | 391 | 262 | 103 | 26 |
| 1999 | 451 | 320 | 113 | 18 |
| 2006 | 513 | 345 | 138 | 30 |
| 2011 | 562 | 385 | 149 | 29 |
| 2016 | 559 | 388 | 116 | 54 |
| 2022 | 615 | 418 | 171 | 26 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 212 logements à l'origine, 615 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 59 | 53 | 46 | 47 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 19 | 17 | 13 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 5,3 % |
| Classe B | 9 | 6,8 % |
| Classe C | 49 | 37,1 % |
| Classe D | 34 | 25,8 % |
| Classe E | 16 | 12,1 % |
| Classe F | 11 | 8,3 % |
| Classe G | 6 | 4,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 37 | 28,0 % |
| Classe B | 52 | 39,4 % |
| Classe C | 19 | 14,4 % |
| Classe D | 12 | 9,1 % |
| Classe E | 6 | 4,5 % |
| Classe F | 4 | 3,0 % |
| Classe G | 2 | 1,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 258 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 71 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 4 | 5 |
| Classe C | 41 | 8 |
| Classe D | 23 | 11 |
| Classe E | 14 | 2 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 5 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (207 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (197).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 24 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Poët-Laval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel du Poët-Laval comporte une forte dimension touristique (27,8 % du parc en résidences secondaires). Pavillonnaire à très forte intensité: 86,0 % du parc se compose de maisons (529 unités). Côté cadre local, Le Poët-Laval est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à une altitude moyenne de 478 m, sur un relief marqué.
La propriété reste majoritaire à Le Poët-Laval: 70,4 % contre 24,3 % de locataires. Le parc social représente 8,6 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,0 % du parc date d'avant 1919, 19,8 % d'après 2006. Le parc du Poët-Laval cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 40,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,0 %). Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 478 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.