Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 61 logements au total.
À titre de comparaison : 70,8 % de part de propriétaires à La Salvetat-Lauragais, à 8 km
Au recensement INSEE 2022, Falga totalise 61 logements dont 91,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,8 %). Côté cadre local, Falga est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 247 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 33,9 % des logements de Falga ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 176 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Falga: 67,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 247 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 56 résidences principales, 3 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 61 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 36 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 36 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 56 | 61 |
| Rés. principales | 40 | 46 | 56 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 3 |
| Vacants | 1 | 5 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,6 % de propriétaires face à 9,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 30 à 61, soit +103 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe B (30 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Falga (prix au m², ventes DVF, tendance).