Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
En regard, Beauville (à 2 km, 168 hab.) affiche 81,0 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Maurens totalise 105 logements en 2022, dominé par la résidence principale (92 unités, 87,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Le cadre local de Maurens est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans les collines, à une altitude moyenne de 241 m.
La détention de son logement domine très largement à Maurens (77,2 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,4 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Maurens est dans la moyenne — classe C dominante, 193 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,5 %).
Maurens affiche une croissance de son parc de +8,2 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Maurens: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Maurens s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 241 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 92 résidences principales de Maurens et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 92 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 105.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 97 | 105 |
| Rés. principales | 84 | 85 | 92 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 6 |
| Vacants | 6 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,2 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 37 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 72 à 105 logements, soit +46 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 58 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 42 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maurens (prix au m², ventes DVF, tendance).