Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 703 logements au total.
Labastide-D'anjou, commune de taille similaire à 12 km, affiche 62,9 % de part de propriétaires
Avec 703 logements dont 578 résidences principales, 64 résidences secondaires et 62 vacants, Saint-Félix-Lauragais combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 92,3 % du parc. La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Saint-Félix-Lauragais présente un profil énergétique médian: classe C, 194 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,0 % du parc diagnostiqué. 41,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Félix-Lauragais reste stable (-1,8 %). 55,7 % des ménages de Saint-Félix-Lauragais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le parc résidentiel de Saint-Félix-Lauragais s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 703 logements dont 578 résidences principales, 64 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 703 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 706 | 716 | 703 |
| Rés. principales | 572 | 574 | 578 |
| Rés. secondaires | 72 | 75 | 64 |
| Vacants | 62 | 67 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,0 % de propriétaires occupants, 19,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 407 à 703, soit +73 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 80 | 77 | 74 | 94 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 26 | 23 | 34 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 121 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 236 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (193 kWh/m²/an), les appartements ? (207) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0