01 Le parc de logements
Le parc comprend 163 logements dont 66 résidences principales, 93 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 40,5 % |
| Résidences secondaires | 93 | 57,1 % |
| Logements vacants | 3 | 1,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 40 % d'habitat permanent, 57 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 163.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 49,2 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 16 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 7,5 % |
| 2 pièces | 4 | 6,0 % |
| 3 pièces | 17 | 25,4 % |
| 4 pièces | 16 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 37,3 % |
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 37 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 159 | 163 |
| Rés. principales | 53 | 63 | 66 |
| Rés. secondaires | 82 | 91 | 93 |
| Vacants | 6 | 5 | 3 |
En regard, Bonnevaux (à 15 km, 78 hab.) affiche 38,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 72,7 % |
| Locataires (privé) | 17 | 25,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,0 % |
La répartition du parc occupé: 72,2 % de propriétaires, 25,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 10,4 % |
| Électricité | 17 | 25,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 40 | 59,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,6 % |
| 1 voiture | 31 | 47,0 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 45,5 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 32 | 18 | 9 |
| 1975 | 67 | 30 | 26 | 11 |
| 1982 | 99 | 42 | 49 | 8 |
| 1990 | 116 | 48 | 66 | 2 |
| 1999 | 125 | 49 | 76 | 0 |
| 2006 | 135 | 51 | 81 | 3 |
| 2011 | 141 | 53 | 82 | 6 |
| 2016 | 159 | 63 | 91 | 5 |
| 2022 | 163 | 66 | 93 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 59 à 163 logements, soit +176 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 22 | 21 | 22 | 18 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 4 | 33,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (33 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 355 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 319 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 355 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 319 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faugères (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
93 résidences secondaires sur un parc de 163 logements (soit 57,1 %): le caractère de villégiature de Faugères est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,5 % de maisons. À l'échelle locale, Faugères est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 503 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Faugères présente un profil majoritairement propriétaire — 72,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Faugères: 50,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 349 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 58,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Faugères entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 45,5 % des ménages de Faugères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Faugères est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Le cadre géographique perchée à 503 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.