01 Le parc de logements
Le parc comprend 485 logements dont 407 résidences principales, 3 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 407 | 83,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,6 % |
| Logements vacants | 74 | 15,3 % |
Le graphique détaille la structure des 485 logements: 84 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 105 | 25,7 % |
| 1919-1945 | 40 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 69 | 16,9 % |
| 1971-1990 | 65 | 15,9 % |
| 1991-2005 | 64 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 66 | 16,1 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 15 | 3,7 % |
| 2 pièces | 19 | 4,7 % |
| 3 pièces | 45 | 11,1 % |
| 4 pièces | 88 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 240 | 59,0 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 417 | 460 | 485 |
| Rés. principales | 378 | 411 | 407 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 34 | 44 | 74 |
Commune voisine de taille comparable, Campagne-Lès-Boulonnais (8 km) affiche 69,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 | 51,1 % |
| Locataires (privé) | 147 | 36,1 % |
| Locataires HLM | 37 | 9,1 % |
| Logés gratuitement | 16 | 3,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 51,0 % de propriétaires face à 45,1 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 10 | 2,5 % |
| Fioul | 126 | 31,0 % |
| Électricité | 143 | 35,1 % |
| Gaz bouteille | 44 | 10,8 % |
| Autre (bois…) | 84 | 20,6 % |
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 75 |
| 2 à 4 ans | 86 |
| 5 à 9 ans | 50 |
| 10 ans ou plus | 197 |
| Total ménages | 407 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 77 |
| Sous-occupation accentuée | 122 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 89 | 21,9 % |
| 1 voiture | 196 | 48,2 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 30,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 22 % sans voiture, 48 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 65,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 295 | 291 | 3 | 1 |
| 1975 | 305 | 288 | 3 | 14 |
| 1982 | 320 | 291 | 9 | 20 |
| 1990 | 325 | 305 | 11 | 9 |
| 1999 | 355 | 320 | 9 | 26 |
| 2006 | 395 | 372 | 8 | 15 |
| 2011 | 417 | 378 | 5 | 34 |
| 2016 | 460 | 411 | 5 | 44 |
| 2022 | 485 | 407 | 3 | 74 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 295 logements à l'origine, 485 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 72 | 72 | 59 | 62 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 25 | 29 | 29 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,3 % |
| Classe B | 18 | 10,2 % |
| Classe C | 42 | 23,9 % |
| Classe D | 54 | 30,7 % |
| Classe E | 25 | 14,2 % |
| Classe F | 17 | 9,7 % |
| Classe G | 16 | 9,1 % |
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 39 | 22,2 % |
| Classe B | 58 | 33,0 % |
| Classe C | 33 | 18,8 % |
| Classe D | 17 | 9,7 % |
| Classe E | 10 | 5,7 % |
| Classe F | 8 | 4,5 % |
| Classe G | 11 | 6,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 281 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 17 | 1 |
| Classe C | 31 | 11 |
| Classe D | 47 | 7 |
| Classe E | 20 | 5 |
| Classe F | 17 | 0 |
| Classe G | 16 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 21 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fauquembergues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Fauquembergues est le village ayant le plus de logements vacants du département Pas-de-Calais. (sur 286 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 74 logements vacants sur 485 à Fauquembergues (soit 15,3 %). Au plan typologique, la maison (83,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,7 %). Fauquembergues se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 122 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (37 km).
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 51,0 % vs 45,1 %. Au plan locatif social, 9,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Fauquembergues porte la trace d'une construction ancienne: 25,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Fauquembergues, le parc fait moins bien que le repère national: D et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,8 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,1 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,4 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 21,9 % sans voiture et 30,0 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Fauquembergues est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 122 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (37 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.