Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 116 logements au total.
À Saint-Agnant-Près-Crocq (7 km, 193 hab.), la part de propriétaires s'élève à 42,5 %
Près d'19,0 % des logements de Fernoël sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 92,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Fernoël est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à une altitude moyenne de 765 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Fernoël (81,7 % de propriétaires).
38,9 % des logements de Fernoël datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 417 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 66,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 47,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 11,1 % des ménages de Fernoël n'ont pas de voiture, 38,9 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne: les attentes résidentielles s'y calquent. Fernoël est à une altitude moyenne de 765 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 72 résidences principales, 22 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 116 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 19 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 116 | 116 |
| Rés. principales | 70 | 69 | 72 |
| Rés. secondaires | 25 | 26 | 22 |
| Vacants | 16 | 21 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,7 %, locataires 15,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 98 à 116 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 15 | 19 | 26 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 33 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 343 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 343 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fernoël (prix au m², ventes DVF, tendance).