Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 276 logements au total.
À Cuisia (6 km, 386 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,7 %
Flacey-en-Bresse affiche 13,8 % de logements vacants (38 unités sur 276), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,5 % de maisons individuelles (258 unités). Pour mémoire, Flacey-en-Bresse est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 202 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Flacey-en-Bresse compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,9 %), le locatif ne représentant que 17,0 %. Au plan locatif social, 5,7 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Flacey-en-Bresse porte la trace d'une construction ancienne: 33,2 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 277 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,2 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Flacey-en-Bresse entre 2016 et 2022 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 51,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Flacey-en-Bresse est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 202 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (194 résidences principales de Flacey-en-Bresse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 276 logements dont 194 résidences principales, 44 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 276 logements: 70 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 274 | 276 |
| Rés. principales | 177 | 180 | 194 |
| Rés. secondaires | 57 | 58 | 44 |
| Vacants | 24 | 36 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 79,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,0 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 24 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 196 logements en 1968, 276 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 41 | 41 | 37 | 28 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 28 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 240 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (279 kWh/m²/an), les appartements ? (249) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flacey-en-Bresse (prix au m², ventes DVF, tendance).